なぜ今「高齢者賃貸住宅」が人気？
大方の有料老人ホームが採用している終身利用契約ではなく賃貸借契約を採用しているため、入居時の費用が比較的安くすむケースが多いと言えます。その手軽さと、プライベートスペースの充実から、“高齢者”および“今は元気だけど老後が不安”という方にも人気を呼んでいるようです。
「高齢者向け賃貸住宅」と「有料老人ホーム」の比較表
| 高齢者向け賃貸住宅 | 有料老人ホーム | ||
|---|---|---|---|
| 自立者、 軽度の要介護者向け |
要介護者向け | ||
| 入居時に かかる費用 |
安価 |
安価 | 高額 |
| 契約形態 | 賃貸借契約 | 賃貸借契約 | 終身利用契約 |
| 月額費用 | 概ね12～20万円 | 概ね12～20万円 | 概ね15～20万円 |
| 年齢 | 概ね60歳以上 | 概ね60歳以上 | 概ね60歳以上 |
| バリアフリーの対応 | 対応 | 対応 | 対応 |
| 室内の雰囲気 | 自宅感覚 | 共同住宅感覚 | 共同住宅感覚 |
| オススメな方 | 自立者、 軽度の要介護者向け |
要介護者向け | 要介護者向け |
| 介護サービス | 外部の介護サービスが利用可 | 充実した介護サービスが利用可 | 充実した介護サービスが利用可 |
| 食事サービス | 有(外部サービス含む) | 有 | 有 |
※例外施設等もございますので、予めご了承下さい
福祉・生活保護についてのご説明
生活保護費基準額（大阪市内の場合、一部変動有り）
| 適用 | 単身 | 家族 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 保証金（敷金・礼金） | 168,000円 | 216,000円 | 仲介手数料を含む |
| 家賃 | 42,000円 | 54,000円 | 共益費・光熱費は対象外 |
| 家具什器備品 | 24,500円 | － | 電気器具や調理器具 |
| 寝具 | 18,100円 | － | ふとん・まくら等 |
| 引越し代 | 特定無 | 特定無 | 引越し業者の費用 |
その他の諸費用(物件によっては必要ない場合も御座います)
火災保険：火事・水漏れの保険です
鍵交換費：前の入居者が出られ次第、鍵を交換します。
保証会社代：保証人様がいらっしゃらない方は加入して頂きます。
